PARISudam, NOS MISSIONS

IMAGINER le montage qui définit un projet urbain

Répondant aux enjeux des collectivités

Conseiller les collectivités dans le montage de leur projet par une définition précise des acteurs, leurs rôles, les actions à entreprendre et les délais de réalisation de ces actions.

Les interventions de PariSudam recouvrent des domaines techniques, architecturaux et urbains ou juridiques, administratifs et fiscaux autour de différents sujets qui concourent à transformer la ville, de la redynamisation d’un cœur de ville à l’évolution d’un morceau de ville avec une phase transitoire imaginée, en passant par la gestion de parcs commerciaux ou la valorisation de commerces et lieux hybrides en pieds d’immeuble et rez-de-chaussée actifs…

Arpajon, place de l’Hôtel de Ville – Paysagiste: Mutabilis

REVALORISER UN QUARTIER DE VILLE PAR LA TRANSFORMATION URBAINE

C’est par exemple le cas lorsque PariSudam intervient sur une opération en site occupé, en assurant la continuité de l’activité (commerciale, services publics, équipements…) et en garantissant l’accessibilité du quartier pendant le temps du chantier. Un défi qui tient aussi à l’imbrication, tant technique que juridique et administrative, des différents projets et chantiers et qui rend le processus de transformation particulièrement complexe, puisqu’il implique la restructuration d’une copropriété, sa démolition partielle, le transfert et l’éviction d’une partie des commerçants quand il y en a.

Place de France, quartier Massy-Opéra – Richez Associés

AMÉNAGER UN MORCEAU DE VILLE COMME S’IL AVAIT TOUJOURS ÉTÉ LÀ

PariSudam apporte une vision pragmatique, stratégique et pérenne sur les projets, dans un contexte économique et juridique complexe. En prenant en compte le territoire dans son ensemble avant d’en concevoir les « pièces urbaines » déterminantes : entrées de ville, cœurs de ville, espaces publics, parcs d’activités à dynamiser, à transformer, les secteurs commerciaux à réinventer ou réemployer… Diagnostic, prospective foncière, conduite d’études urbaines et de schémas d’aménagement, dialogue participatif avec les élus et les habitants

CONSTRUIRE DES BÂTIMENTS NEUFS OU RESTRUCTURÉS, DES PARKINGS, DES MARCHÉS, DES ÉQUIPEMENTS PUBLICS, CULTURELS, DE LA VOIRIE, DES ESPACES VERTS…

C’est une spécificité de l’aménageur dans le cadre de délégation de maîtrise d’ouvrage ou de conduites d’opérations, et de très belles réalisations sont déjà des références.

C’est le cas par exemple d’un important ouvrage, celui de la Gare Routière.

PariSudam a été missionné pour la restructuration, mise en sécurité et agrandissement de la gare routière existante en prévision de l’augmentation du trafic lié au développement du Plateau Paris-Saclay et de l’annonce du report de la ligne 18 du Grand Paris Express

CO-PROMOUVOIR POUR MAÎTRISER LA CHAÎNE DE FABRICATION DE LA VILLE

PariSudam transforme le métier d’aménageur, de façon à maîtriser tous les aspects de la fabrication de la ville, et à offrir des réponses multiples aux interrogations des collectivités. Par exemple, en participant à des opérations de promotion immobilière, nous maîtrisons mieux la chaîne de valeur, tout en y apportant notre engagement au service de l’intérêt général. Nous pouvons ainsi nous investir sur des sujets de société comme l’agriculture urbaine, l’insertion…

MAIS PARISUDAM AJOUTE AUSSI DE NOUVELLES BRIQUES À SON MÉTIER

Pour aller plus loin dans l’offre d’une ville nouvelle, PariSudam développe de nouvelles ambitions, s’ouvre sur d’autres métiers. Ainsi, nous avons créé La Foncière, un outil de portage foncier, afin de mieux maîtriser le futur de la ville et de mieux en contrôler le processus de création de valeur. PariSudam s’engage auprès des collectivités pour la préservation et le renforcement de l’offre commerciale en pied d’immeuble dans les centres-villes et a également créé une filiale dédiée à l’achat de murs commerciaux. Nous bâtissons déjà la suite…